百城新房均价上涨、房企推盘积极“金九”有望回归

与往年8月淡季相比,今年8月市场复苏表现突出,百城成交价格以及成交规模同比均现增长的态势。虽然在调控的作用下,多个热点城市市场降温,但是重点城市推盘量持续增加,弱化了淡季的效应。

据中指研究院统计数据显示,今年前8个月,销售额在1000亿以上有19家房企,数量与去年持平。虽然去年“金九”落空,但是业内人士对今年“金九”给予更大的期待。

近两周,房地产上市公司上半年业绩纷纷出炉,从房企上半年业绩来看,在新冠肺炎疫情冲击及楼市调控持续等多重影响下,多数房地产上市公司上半年业绩仍实现稳健增长。

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从同比来看,8月十大城市新建住宅平均价格同比上涨3.78%。只有天津、北京新建住宅平均价格同比下跌,分别为1.31%、0.12%。而成都、杭州和上海新建住宅价格同比分别上涨11.83%、8.86%、5.51%。

从万宁到海口经过博鳌,可以去参观博鳌论坛会址,游览玉带滩,会址和玉带滩的游览是绑定在一起的,博鳌会址早年我去过了,所以我没有进去。到海口可以住在骑楼老街里,早上到博爱路寻找辣汤饭、辣汤粉,晚上中山路品尝海南椰子鸡,将几百年南洋带回来的海口文化印在镜头里,融在美食间,寻觅早期海口对外开放的点点滴滴。有时间去去影视基地电影公社。也可以选择房车营地,但离老街比较远。

分界洲景区到下午5点就打烊了,如果一早从三亚出发,下午就可以上蜈支洲岛游玩,码头停车场超大,免费。

而在粤赣古驿道连平段“关爷埂”,华南农业大学林学与风景园林学院副教授吴永彬选择以“青山古道”为题,通过植物辨认、拼贴笔记、客家文化体验等游戏,培养中小学生对自然的兴趣。

陵水至万宁,公路沿着海边,到达陵水后从石梅湾互通下环岛高速,有一条醉美海岸线,延绵十多公里到神洲半岛,海水碧蓝,沙滩金黄。

从东方到三亚已经很近了,先路过南山大佛游玩,下午到海角天涯,似乎这里三亚必打卡的点,游人很多。三亚的房车营地离这里比较远,而机场周边有许多整栋出租的别墅,价格就一间高级宾馆房间差不多,我们人多,就地安排了,便于第二天还车。

第二天:万宁——海口。

本次自然教育季活动中,两条古驿道依托独特的文化与景观优势,采取“古驿道+自然教育”和“古驿道+文化体验”等创新教育模式,向参观者讲述大自然的魅力。

海南岛不仅仅是三亚,西海岸有许多未经雕琢的自然风光,还不用门票。儋州的“龙门激浪”位于一个很柔美的名字峨蔓镇的海滨龙门山,山上怪石嶙峋,站在海岸观涛,心旷神怡。东面有一瓮门,中空通风,岩石呈拱形,素称“南天第一门”,涨潮时,北风吹来,会卷起巨浪,撞击在石门上,犹如击鼓,响彻10余里。

将房车停在石梅湾茂密的椰树林营地,这里离海岸很近,早上还可以海滩看日出。

以牛岭为界,海南岛北为古代琼州府,南为崖州府,北边多平原,南边多山地,北边多汉族,南边多黎族,北边多阴雨,南边多晴朗。分界洲岛是牛岭向南海延伸的塌陷地段,坐拥着美到极致的大海,从三亚过来不到2小时。

码头海滩看夜色,风很轻,云很美,心很静!大批一日游的游人散去后,夕阳开始出现,海滩上几对成双的身影特有韵味,瑰丽的色彩倒映到海湾,仿佛不忍抹去。出行带三脚架常常没用上,该用的时候发现没有带,你是不是也这样?

现在仍有30多户盐工,每天都在这片盐田上沿袭着古老方式劳作,晒了这么久的盐,俯瞰竟然是如此的美丽。

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在“古道探寻”“自然笔记创作大赛”等主推活动之外,2020粤港澳自然教育季还联动50多个自然教育基地,开展包括广州海珠湿地“自然教育夏令营”、佛山植物园“探索植物与昆虫的奥秘”等数百场自然教育特色主题活动,进一步提高自然教育的普及率。

怪我书读得少,到了儋州才知道,苏东坡晚年被贬到海南岛,并开设了东坡书院,给琼西留下了一笔珍贵的文化遗产,海南人民怀念他。

我的印象里,儋州最出名的就是千年古盐田了,今年疫情期间走红的儋州《九点半》歌曲又让人加深了印象。海花岛过来大约半小时,北部湾的一个内海海湾,据说早年福建莆田的一位盐工过来开山劈石,将海边大片的天然火山岩石削去一半,凿成无数浅浅石槽,涨潮时海水会自动漫入石槽,让烈日曝晒成盐,盐味特别鲜,居然延续1200多年的劳作方式不变。

为配合今年粤港澳自然教育季活动,有着“自然学校”之称的丹霞山地质公园根据不同年龄段、不同人群的需求设计了近200个自然教育相关课程,开展科普志愿者训练营、自然笔记大赛、观鸟比赛等多场自然教育活动。

而从整个三季度来看,黄靖分析称,7月市场在前期压制的需求释放下,加上比较宽松的借贷环境,导致交易规模比较大,高于去年同期。预期在当前市场效应的影响下,9月市场规模仍然保持高位的可能性比较大。

中指研究院指数事业部主管程威认为,8月二线城市楼市调控收紧,而在长三角的三四线城市新房价格涨幅相对来说表现更为突出,比如扬州、常州、绍兴等城市。

在广东韶关梅岭古驿道自然教育径上,学生将通过“初识梅之味”“古道觅梅踪”和“一路梅花一路诗”3个小课堂,开启“古道寻梅”文化之旅,体验梅岭古驿道独特的“梅”文化。

黄靖还表示,虽然去年“金九”效应不是很好,但是今年9月房企面临政策收紧预期强化的背景下,短期推盘的积极性会非常高。因此,综合来看,三季度市场规模还是会比较大的,同比保持增长的态势应该没有问题。但是,随着防范房地产系统性金融风险监管的收紧,预计未来房地产市场走势将更趋平稳。

据中指研究院统计数据显示,2020年上半年,28家代表房企营业收入及净利润同比增速均值分别为16.1%、3.6%。其中,中国海外发展净利润达228.0亿元,滨江集团净利润同比增幅达72.9%。总体来看,房企正逐步走出疫情影响,呈现出良好的恢复态势。

自2020粤港澳自然教育季主题宣传活动启动以来,“古道寻梅”“自然笔记创作大赛”等自然教育活动已举办超过400场次,参与人数超过10万人。相关活动将持续至9月底。

中指研究院发布的百城价格指数显示,8月全国100个城市新建住宅平均价格为15605元/平方米,环比上涨0.50%,涨幅较7月扩大;而从同比来看,则上涨3.34%,涨幅较7月扩大0.13个百分点。

业内:预计三季度市场规模将保持增长态势

作为自然教育季的招牌,广东车八岭国家自然保护区“探秘车八岭”自然研学活动已连续开展6期,今年更是吸引数百名中小学生前来体验。与此同时,首届“南粤新森活”微视大赛也于近日启动,参赛者可通过线上方式创作与“森林”主题相关的作品,晒出自己身边的最美森林,分享与森林的有趣故事。

海花岛都是房产建筑,可以选择住宿,在岛的大桥入口处,有一个海鲜市场,海鲜超级便宜,自己选择海鲜,现场有商家加工现场吃。

第三天:海口——儋州。

本次活动还旨在加强粤港澳自然教育人才交流培训,培育一批自然教育服务导师和志愿者。截至目前,广州、深圳等地已相继开展自然教育导师培训,培训导师数量近千人。

虽然今年前8个月房企整体销售业绩增速出现上涨,但是阵营分化持续。来自中指研究院统计数据显示,1000亿以上阵营有19家房企,数量与去年持平,19家房企前8个月销售额同比增长率均值为3.7%。500亿-1000亿阵营房企前8个月销售额同比增长率均值为5.5%。200亿-500亿阵营房企前8个月销售额同比增长率均值为6.4%。100亿-200亿阵营房企前8个月销售额增长率回正为1.3%,100亿以下阵营房企前8个月销售额同比下降8.3%。

房车自驾结束了,第二天早上还车后,可以直接就近去机场,如果有时间继续在三亚游玩,或者休整消除疲劳,可以选择在蜈支洲岛游玩。也可以租一辆小车,我觉得三亚租车超级便宜,酒店停车都免费,肯定比打车划算。

第五天:东方——三亚。

房企销售业绩增速分化加剧

岛上的珊瑚酒店貌似很贵,但它所属的小木屋还是价格适中,四周椰林环绕,鸟语花香。

(责编:李依环、熊旭)

早上被海浪唤醒,被阳光照亮,从木屋漫步到海滩,海水碧蓝。除了直升机、潜水、拖伞、海底漫步外,漫步在蜈支洲岛的夏季码头和冬季码头之间的一片海岸也很享受,这里的沙滩像面粉,碧蓝的海面波澜不惊,近看游艇来往穿梭,远眺海棠湾高楼云游,很容易出旅拍照。

虽然8月房价整体上涨的趋势未变,但是中山、赣州等16个城市新建住宅价格同比下跌。其中,中山新建住宅价格同比下跌2.99%;赣州、天津等5个城市跌幅在1.0%-2.0%之间;桂林、衡水等10个城市跌幅均在1.0%以内。

对于市场成交规模,中指研究院企业事业部研究主管黄靖总结称,“往年的8月是一个淡季,但是今年因为短期的需求释放,导致市场的积极性比较高,加上房企推盘的力度比较大,整体上已经弱化了淡季的效应。从目前来看,8月整体成交规模跟往年同期相比是比较高的,增幅在两成左右,因此市场复苏表现比较突出。

早晨的骑楼老街有些安静,但转入水巷口的小巷,已是人声鼎沸,在这里寻找一家地道的海口早餐辣汤饭。百年老字号的摊点很集中,“林氏”、“吴记”、“姚记”、、、据说三辈人做一碗汤。辣汤实则不辣,微微的辣来自白胡椒的辛香,里面有肥厚鲜嫩猪肚、猪心、猪粉肠等,一筷子下去满满的肉料,一口汤触及舌尖,头脑立刻清醒,好上班,好出行。

第四天:儋州——东方。

而从今年前8个月房企销售来看,TOP100房企销售额均值为730.9亿元,同比增长率均值为4.9%。值得关注的是,8月,TOP100房企销售额同比增长率均值达到21.4%。

由于儋州的景点和文化遗产较多,从东坡书院出来已是黄昏,本来想露营在乐东尖峰万钟农场房车驿站,电话过去,说没有营业,只有下榻在了东方市,传说东方是海南最美日落的地方,可惜我没有赶上。

众所周知,2020年上半年受疫情等因素影响,房企营业收入及净利润增速均值明显下滑,但房企营业收入以及净利润的规模整体保持增长态势。很多房企通过进一步控制成本支出、提升运营管理水平,盈利能力得到提升。目前,房企正逐步走出疫情影响,呈现出良好的恢复态势。

第一天:三亚——万宁石梅湾房车营地。

成都、杭州新房价格同比涨超8%

未来,丹霞山将根据园内特色景观和生物多样性,主推观鸟、观蝶、观萤3条特色自然教育径,同时设计更多相关趣味活动,引导更多中小学生走进森林,探索自然的奥秘。

本次大赛以自然观察为起点,鼓励参赛者采用手写、手绘的形式,记录和描绘对丹霞山奇特地貌和栖息物种的认知体验。决赛当天,参赛者深入丹霞山,创作出《奇美丹霞山》《丹霞梧桐》《缘来丹霞》等近300个优秀自然笔记作品。

广东省林业局相关负责人表示,今后广东将开发更多自然教育线路、产品和课程,推动更多自然保护地、自然教育基地预约开放,持续推动粤港澳青少年生态文明教育。(记者 金 晨)

在广东韶关丹霞山,一场“自然笔记创作大赛”成为今年粤港澳自然教育季活动的焦点。来自粤港澳三地的近70支队伍共250名参赛者相聚于此,用画笔描绘丹霞山的自然之美。

而从北京、上海等十大城市样本来看,8月新建住宅平均价格为28151元/平方米,环比上涨0.60%,其中杭州环比上涨1.02%;重庆(主城区)、武汉、广州、上海和成都环比涨幅在0.5%-1.0%之间;只有1个城市天津环比下跌。

今年8月十大城市新建住宅价格指数变化情况

年初,广东省林业局启动古驿道自然教育文化品牌建设项目,依托古驿道独特的自然资源和文化元素打造两条古驿道自然教育径样板,促进古驿道活化利用的同时,吸引更多中小学生前来体验自然、接受教育。

海口和三亚都可以租车,大部分的商家都只有海口租车,所以从海口起止的比较多。某宝和房车生活家上有海口租车,价格还比较合理,提还车点就在三亚机场附近。房车按2床3座、4床5座、5床6座分为不同的级别,根据你的人数选择,一年以上的驾龄C1照都可以开,信用卡押金,提车的时候,车行会现场进行驾车培训以及车上设备使用介绍,本人建议驾龄比较长的老司机比较好,大的房车比较长比较高。

给房车充电加水,周边可以摆出来吃饭、纳凉、聊天。房车的电磁炉烧不了几个菜,人多的话,可以从市镇上带一些东西过来吃,营地的食堂没有营业。

房车营地一般免费停车,可通过现场电桩上的APP扫码提供电源和水源,以每天的早上的10点到第二天的10点为一个时段,超过要续费,一次费用大概100多元。根据车行提供的海南房车营地有下面这些,由于受疫情影响,不确定每一家都正常营运,相对海口比较多一些,最好提前打电话确认,也可以自行在网上搜寻。(原计划的3天宿房车变成了1天)